В озерский филиал РИР поступают вопросы по поводу начислений за отопление. Суммы в январских квитанциях больше декабрьских. Но в одних домах она чуть выше, в других – увеличилась на несколько сотен рублей. Есть и третья часть домов – где сумма осталась прежней. Почему так происходит? Давайте разбираться.
Все дома делятся на 2 категории: в одних установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ), в других - нет. В первой категории домов начисления производятся по факту реально потребленного тепла. Во второй – по нормативам, поэтому их жители увидели в январской квитанции ту же сумму, что и в декабрьской.
Январь был холоднее декабря, и домам требовалось больше тепла. Чем ниже температура наружного воздуха – тем больше ТЭЦ нужно нагреть воду для отопления. И тем больше гигакалорий тепла потребляют дома. Этот расход отражается в показаниях ОДПУ. Пик расхода пришелся на морозы, затем на улице потеплело и его нужно было снижать. Температуру на ТЭЦ снизили соответственно температурному графику. Но в домах тоже необходимо регулировать поступление теплоносителя. Там, где это было сделано специалистами УК или с помощью автоматики, потребление тепла уменьшилось. К примеру, дом №13 по бул. Луначарского потребил за январь 348,142 Гкал, тогда как по нормативу потребление составляет 411,626 Гкал. Экономия для дома – почти 63,5 Гкал, то есть более 91 000 рублей! При этом в квартирах было комфортно.
Другая картина в доме №41 по ул. Музрукова. Фактическое потребление за январь составило 424,751 Гкал - при нормативном 310,423 Гкал. При этом жители жалуются, что в квартирах было слишком жарко. «Нам не нужно столько тепла!» - пишут они. И мы их понимаем. Но что в данной ситуации может сделать РИР? Ведь право регулировать внутридомовые сети, чтобы температура в квартирах была комфортной, имеют только управляющие компании!
Теперь о сроках передачи показаний ОДПУ. В декабре некоторые УК передали их в РИР за несколько дней до конца периода, следовательно, в январскую платежку вошли неучтенные в декабре дни. Это тоже одна из причин увеличения платежа за отопление.
Напоминаем, что оптимизировать начисления можно только одним способом – контролировать тепло, потребляемое домом. Для этого жителям совместно с УК нужно принять решение об установке ОДПУ. И обязать УК следить за расходом теплоносителя.
